電話：07-7038972
手機：0968707762
地址：高雄市鳳山區北維街18號
關於亞設驗屋
亞設驗屋工程師團隊擁有水電、消防、土木營造相關背景，具有建設公司案場的現場經驗超過20年，負責過的建案多不勝數，除了有工地主任證照、甲種電匠證照、自來水管配管技術士、工安證照、 冷凍空調裝修技術士及特定瓦斯器具裝修證照等，不但現場持續累積經驗外，每位工程師也會不定期進修相關課程，學習最新營建相關法規及工法，不斷精進專業知識，確保每個美好的新家能住的安全放心.
亞設科技驗屋重視每一位客戶信任委託，就像當成自己的家，用心、專業、實在、安全去照顧您幸福的家.
驗屋項目
01 地坪、牆面、天花板檢查
牆面垂直度及陽角陰角檢查
油漆施工品質檢查
地坪磁磚施工品質檢查
牆壁磁磚施工品質檢查
室內門垂直度及功能檢查
室內踢腳板施工品質檢查
地板水平度檢查
探柱牆缺陷檢查
非破壞性混作施工品質檢查
02 電力、機電設備檢測
- 開關箱配電盤迴路標示及作動檢查
- 電壓相位正常性檢查
- 插座開關功能性檢查
- 網路電視電話訊號檢查
- 電線老化檢測（中古屋）
- 門鈴及防盜功能檢測
- 漏電斷路裝置檢測
- 自動灑水系統檢測
- 加壓機、抽水機檢測（透天）
03 門、窗檢測
- 玄關大門垂直度開啟檢查
- 窗戶開啟功能檢查
- 窗框外側滲水檢查
- 門、窗防水功能檢查
- 玻璃厚度檢測
- 鐵捲門功能測試（防壓功能檢測）
04 給水、排水檢測
- 浴室廚房陽台給水設備檢查
- 浴室陽台地坪洩水坡度檢查
- 浴室廚房陽台排水功能檢查
- 冷氣排水孔試水
- 水壓檢測
- 管路內視鏡攝影
05 衛浴設備
- 浴廁乾溼拉門滲水測試
- 衛浴設備功能檢查
- 馬桶排水管異味檢查
- 免治馬桶功能檢測
- 浴缸水平洩水功能檢查
- 抽風機功能檢測
- 天花板管道間管線安裝檢查
06 廚具設備
- 抽排風機功能檢查
- 廚房廚櫃開啟功能檢查
- 瓦斯管線暨管架安裝檢查
- 烘（洗）碗機設備功能檢查
07 透天加驗檢驗項目
- 屋頂陽台浴室防水功能測試（試水）
- 前後連通管檢測
- 污水主幹管及廢水主幹管洩水坡度檢測
- 相連戶管路錯接檢測
- 陰井及清潔口檢查
08 其他
- 噪音檢測（客製化）
- 紅外線熱顯像儀檢測
- 簡易測量室內尺寸（客製化）
- 瓦斯管線漏氣檢測（中古屋）
- 牆體建築材料水份儀檢測
- 室內電磁波檢測（客製化）
- 非破壞性室內核輻射檢測（客製化）
驗屋⽅案
驗屋知識Q&A
驗屋委託流程？
委託人與建商排定驗收時間-〉洽詢報價與預約驗屋時間-〉委託人提供建案相關圖面及客戶變更資料-〉雙方簽訂合約及預付訂金-〉本公司依約定時間到房屋所在地進行檢查驗收->驗收完成協同委託人與建商代表，進行缺失說明與溝通->確認無誤委託人繳付尾款->於7個工作天內提供完整驗屋報告電子檔給委託人->後續房屋修繕問題提供免費諮詢服務。如需複驗可再另行與我們預約時間。
請問有提供輔射屋險測嗎？
有的。依實務上參考，輻射屋主要發生於民國71至73年間建造或完工之建物。主管機關已針對該時期建物進行輻射普查。並建檔管控，其他年份建造或完工之建物因發現輻射屋數量非常少，我們檢測數值僅供初判參考，若數值顯示異常，建議您再另循管道作深入的追蹤檢測。
請問有提供海砂屋檢測嗎？
因為海砂屋檢測屬於破壞性之檢測，鑑定人員會在結構體鑽洞取樣，採取樣口直徑約1~55.cm，深度約8~12cm，再以水泥砂漿將孔洞補平，通常各樓層混凝土取樣至少每二百㎡一個，每樓層至少三個，並送試驗室進行分析，故本公司並未提供此項服務。且依現行法令，政府主管機關已有針對新屋興建，預拌混凝土材料之氯離子含量進行管控，每次結構體灌漿之抽測數據、報告及檢測人，需提供資料供主管機關審閱，若有疑問可洽主管機關調閱查詢相關資料。
請問驗屋完成會協助與建商溝通缺失嗎？
會的，本公司在驗屋完成時，會協助委託人與建商代表逐一核對缺失項目，並針對缺失項目提出中立專業意見與建商代表進行溝通。
驗屋費用如何計算？
以室內坪數（透天以總建坪）包含陽台露台 (權狀坪數 – 公設坪數 = 主建物 + 附屬建物)、 建案類型 (電梯大樓、透天)、縣市位置做計算，詳細報價請洽0968707762
請問有提供團驗優惠嗎？
團體多戶預約另有團驗價優惠及量身訂做專屬方案，相關資訊請洽服務人員報價。
請問複驗服務如何收費？
此項服務是依委託人視缺失修繕狀況提出需求，依合約另行約定。
遇到颱風或其他天災怎麼辦？
若房屋所在地或本公司所在縣市，依政府宣佈停止上班，當日驗收即自動取消，雙方另約時間排程。
周末例假日或夜間有提供服務嗎？
依規定我們目前提供服務的時間為週一至週六，週日為公休日，週六預約不加價。週六熱門時段請請提前30天來電預約。
檢驗儀器
本公司具有科技驗屋相關儀器與設備：如工業管道攝影機、紅外線熱顯像儀、輻射及電磁波檢測儀、鉤表、測電筆、噪音分貝計、風速計、壁體水分計、土牛空心檢測棒、網路電話測試儀、數位電子水壓計、雷射水平儀、電壓相位測試器、漏電斷路檢測器、數位電視測試器等。並定期送回相關單位做保養校正。
驗屋客戶好評
人員認真每個細節都檢查的很仔細,複驗也不馬虎, 南部驗屋首選
Justin Liao
一開始其實很猶豫要不要找專業的驗屋團隊，周邊許多朋友都建議不用浪費錢，自己驗一驗就好，但因為新家要裝潢，還是決定找專業的協助驗屋～ 只能說亞設的團隊真的有如網路上評價的一樣，很專業很細心，這個驗屋的錢花得很超值！超乎我原本預期的好。 亞設團隊來了四個師傅，整體驗屋非常有效率，約2小時完成所有細節的勘查。團隊對於水管、電力配置、抓漏非常專業，甚至施工的髒污點都幫我注意到，能夠用專業的方式跟建商做溝通，讓現場暨能達到改善調整的效果，也不造成雙方不愉快，讓屋主跟建商都很安心～ 這次驗屋注意到了廚房配電的過載狀況、抽油煙機的管線漏氣、水管內的設計可能導致長期防水層破壞導致漏水等重點狀況。經過這次驗屋才知道，這些重要的問題屋主不可能自己勘驗出來的，也因為有驗屋才可以避免之後長久可能延伸的問題，非常推薦猶豫是否要驗屋的人體驗看看，一定會覺得很超值
Donre
