舊屋翻新補助怎麼申請才有效?實務申請重點與避免誤區

關於亞設驗屋

亞設驗屋工程師團隊擁有水電、消防、土木營造相關背景,具有建設公司案場的現場經驗超過20年,負責過的建案多不勝數,除了有工地主任證照、甲種電匠證照、自來水管配管技術士、工安證照、 冷凍空調裝修技術士及特定瓦斯器具裝修證照等,不但現場持續累積經驗外,每位工程師也會不定期進修相關課程,學習最新營建相關法規及工法,不斷精進專業知識,確保每個美好的新家能住的安全放心.

亞設科技驗屋重視每一位客戶信任委託,就像當成自己的家,用心、專業、實在、安全去照顧您幸福的家.

驗屋項目

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01 地坪、牆面、天花板檢查
  • 牆面垂直度及陽角陰角檢查

  • 油漆施工品質檢查

  • 地坪磁磚施工品質檢查

  • 牆壁磁磚施工品質檢查

  • 室內門垂直度及功能檢查

  • 室內踢腳板施工品質檢查

  • 地板水平度檢查

  • 探柱牆缺陷檢查

  • 非破壞性混作施工品質檢查

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02 電力、機電設備檢測
  • 開關箱配電盤迴路標示及作動檢查
  • 電壓相位正常性檢查
  • 插座開關功能性檢查
  • 網路電視電話訊號檢查
  • 電線老化檢測(中古屋)
  • 門鈴及防盜功能檢測
  • 漏電斷路裝置檢測
  • 自動灑水系統檢測
  • 加壓機、抽水機檢測(透天)
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03 門、窗檢測
  • 玄關大門垂直度開啟檢查
  • 窗戶開啟功能檢查
  • 窗框外側滲水檢查
  • 門、窗防水功能檢查
  • 玻璃厚度檢測
  • 鐵捲門功能測試(防壓功能檢測)
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04 給水、排水檢測
  • 浴室廚房陽台給水設備檢查
  • 浴室陽台地坪洩水坡度檢查
  • 浴室廚房陽台排水功能檢查
  • 冷氣排水孔試水
  • 水壓檢測
  • 管路內視鏡攝影
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05 衛浴設備
  • 浴廁乾溼拉門滲水測試
  • 衛浴設備功能檢查
  • 馬桶排水管異味檢查
  • 免治馬桶功能檢測
  • 浴缸水平洩水功能檢查
  • 抽風機功能檢測
  • 天花板管道間管線安裝檢查
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06 廚具設備
  • 抽排風機功能檢查
  • 廚房廚櫃開啟功能檢查
  • 瓦斯管線暨管架安裝檢查
  • 烘(洗)碗機設備功能檢查
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07 透天加驗檢驗項目
  • 屋頂陽台浴室防水功能測試(試水)
  • 前後連通管檢測
  • 污水主幹管及廢水主幹管洩水坡度檢測
  • 相連戶管路錯接檢測
  • 陰井及清潔口檢查
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08 其他
  • 噪音檢測(客製化)
  • 紅外線熱顯像儀檢測
  • 簡易測量室內尺寸(客製化)
  • 瓦斯管線漏氣檢測(中古屋)
  • 牆體建築材料水份儀檢測
  • 室內電磁波檢測(客製化)
  • 非破壞性室內核輻射檢測(客製化)

驗屋⽅案

驗屋知識Q&A

驗屋委託流程?

委託人與建商排定驗收時間-〉洽詢報價與預約驗屋時間-〉委託人提供建案相關圖面及客戶變更資料-〉雙方簽訂合約及預付訂金-〉本公司依約定時間到房屋所在地進行檢查驗收->驗收完成協同委託人與建商代表,進行缺失說明與溝通->確認無誤委託人繳付尾款->於7個工作天內提供完整驗屋報告電子檔給委託人->後續房屋修繕問題提供免費諮詢服務。如需複驗可再另行與我們預約時間。

請問有提供輔射屋險測嗎?

有的。依實務上參考,輻射屋主要發生於民國71至73年間建造或完工之建物。主管機關已針對該時期建物進行輻射普查。並建檔管控,其他年份建造或完工之建物因發現輻射屋數量非常少,我們檢測數值僅供初判參考,若數值顯示異常,建議您再另循管道作深入的追蹤檢測。

請問有提供海砂屋檢測嗎?

因為海砂屋檢測屬於破壞性之檢測,鑑定人員會在結構體鑽洞取樣,採取樣口直徑約1~55.cm,深度約8~12cm,再以水泥砂漿將孔洞補平,通常各樓層混凝土取樣至少每二百㎡一個,每樓層至少三個,並送試驗室進行分析,故本公司並未提供此項服務。且依現行法令,政府主管機關已有針對新屋興建,預拌混凝土材料之氯離子含量進行管控,每次結構體灌漿之抽測數據、報告及檢測人,需提供資料供主管機關審閱,若有疑問可洽主管機關調閱查詢相關資料。

請問驗屋完成會協助與建商溝通缺失嗎?

會的,本公司在驗屋完成時,會協助委託人與建商代表逐一核對缺失項目,並針對缺失項目提出中立專業意見與建商代表進行溝通。

驗屋費用如何計算?

以室內坪數(透天以總建坪)包含陽台露台 (權狀坪數 – 公設坪數 = 主建物 + 附屬建物)、 建案類型 (電梯大樓、透天)、縣市位置做計算,詳細報價請洽0968707762

請問有提供團驗優惠嗎?

團體多戶預約另有團驗價優惠及量身訂做專屬方案,相關資訊請洽服務人員報價。

請問複驗服務如何收費?

此項服務是依委託人視缺失修繕狀況提出需求,依合約另行約定。

遇到颱風或其他天災怎麼辦?

若房屋所在地或本公司所在縣市,依政府宣佈停止上班,當日驗收即自動取消,雙方另約時間排程。

周末例假日或夜間有提供服務嗎?

依規定我們目前提供服務的時間為週一至週六,週日為公休日,週六預約不加價。週六熱門時段請請提前30天來電預約。

檢驗儀器

本公司具有科技驗屋相關儀器與設備:如工業管道攝影機、紅外線熱顯像儀、輻射及電磁波檢測儀、鉤表、測電筆、噪音分貝計、風速計、壁體水分計、土牛空心檢測棒、網路電話測試儀、數位電子水壓計、雷射水平儀、電壓相位測試器、漏電斷路檢測器、數位電視測試器等。並定期送回相關單位做保養校正。

驗屋客戶好評

人員認真每個細節都檢查的很仔細,複驗也不馬虎, 南部驗屋首選

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Justin Liao

鄰居推薦的驗屋公司。初驗與複驗我都有找他們,覺得很滿意,細心、專業、過程也不厭其煩跟我做說明。有驗屋需求可以參考。

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Jet Yu

驗屋設備齊全,團隊很有經驗,驗屋前後的聯繫和溝通都很細心。驗屋當天準時在大廳等候,接著機具就定位開始驗屋工作,室內19坪有4位人員分工作業,動作快速不馬虎,中途詢問問題都會詳細解釋,最後依依帶看問題處,一週後收到完整報告書。果然是五星好評的驗屋公司,整個服務流程都很滿意!

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Kaia Jhao

一開始其實很猶豫要不要找專業的驗屋團隊,周邊許多朋友都建議不用浪費錢,自己驗一驗就好,但因為新家要裝潢,還是決定找專業的協助驗屋~ 只能說亞設的團隊真的有如網路上評價的一樣,很專業很細心,這個驗屋的錢花得很超值!超乎我原本預期的好。 亞設團隊來了四個師傅,整體驗屋非常有效率,約2小時完成所有細節的勘查。團隊對於水管、電力配置、抓漏非常專業,甚至施工的髒污點都幫我注意到,能夠用專業的方式跟建商做溝通,讓現場暨能達到改善調整的效果,也不造成雙方不愉快,讓屋主跟建商都很安心~ 這次驗屋注意到了廚房配電的過載狀況、抽油煙機的管線漏氣、水管內的設計可能導致長期防水層破壞導致漏水等重點狀況。經過這次驗屋才知道,這些重要的問題屋主不可能自己勘驗出來的,也因為有驗屋才可以避免之後長久可能延伸的問題,非常推薦猶豫是否要驗屋的人體驗看看,一定會覺得很超值

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Donre

真的慶幸找到這家驗屋公司 看到老闆直接光腳踩在地面 只為了檢查地磚貼合的高低差 每一個房屋裡裡外外檢查得很專業到位 帶著工班團隊 兩個小時就把驗屋大事完成了 驗屋快速又專業 推推推👍 …

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黃○安

驗屋客戶好評

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劉媽媽
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非常感謝亞設科技驗屋,驗屋師們準時.專業.用心.細心! 幫我們找出排水管斷層問題,這部分真的很重要,斷層會引發漏水、地磚白華或潮濕發霉。 師傅還提供解決方法包括使用「斷層加長地漏芯」、專業水電「延伸下水管」或重新施作「深層排水」接頭。 還會跟建商溝通缺失錢花得值得! 有驗屋需求推薦喔👍
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陳柏豪
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非常感謝亞設驗屋 驗屋師傅弟兄們很專業.用心.細心 幫忙跟建商溝通缺失的部分真的很棒很精準 有朋友有驗屋需求絕對推薦亞設驗屋👍
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蔓蒂
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非常專業,家裡的用電問題很快就解決了,大推👍
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knives Nine (Nine knives)
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非常感謝 亞設科技驗屋 的專業服務!驗屋過程細心又到位,從大方向到小細節都一一幫我檢查解說,讓我在交屋前安心許多。師傅不僅專業,態度也很親切,任何問題都耐心回答,還會給予後續維護的建議。整體過程讓人覺得很放心。 未來有朋友需要驗屋服務,我一定會大力推薦!希望亞設科技繼續保持,用專業幫助更多人安心成家 👍💯
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黃麗安 profile picture
黃麗安
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真的慶幸找到這家驗屋公司 看到老闆直接光腳踩在地面 只為了檢查地磚貼合的高低差 每一個房屋裡裡外外檢查得很專業到位 帶著工班團隊 兩個小時就把驗屋大事完成了 驗屋快速又專業 推推推👍
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zifeng weng
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非常專業而且細心的驗屋
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Donre
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一開始其實很猶豫要不要找專業的驗屋團隊,周邊許多朋友都建議不用浪費錢,自己驗一驗就好,但因為新家要裝潢,還是決定找專業的協助驗屋~ 只能說亞設的團隊真的有如網路上評價的一樣,很專業很細心,這個驗屋的錢花得很超值!超乎我原本預期的好。 亞設團隊來了四個師傅,整體驗屋非常有效率,約2小時完成所有細節的勘查。團隊對於水管、電力配置、抓漏非常專業,甚至施工的髒污點都幫我注意到,能夠用專業的方式跟建商做溝通,讓現場暨能達到改善調整的效果,也不造成雙方不愉快,讓屋主跟建商都很安心~ 這次驗屋注意到了廚房配電的過載狀況、抽油煙機的管線漏氣、水管內的設計可能導致長期防水層破壞導致漏水等重點狀況。經過這次驗屋才知道,這些重要的問題屋主不可能自己勘驗出來的,也因為有驗屋才可以避免之後長久可能延伸的問題,非常推薦猶豫是否要驗屋的人體驗看看,一定會覺得很超值
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Jet Yu
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鄰居推薦的驗屋公司。初驗與複驗我都有找他們,覺得很滿意,細心、專業、過程也不厭其煩跟我做說明。有驗屋需求可以參考。
水電 01
防水 01
修繕 01
科學 01

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