2026老屋翻新補助有哪些？ 常見補助類型與申請重點

台灣步入「人屋雙老」時代，全國屋齡超過 30 年的老宅已突破 500 萬戶。為了改善居住安全並提升生活品質，政府在 2026 年持續推動多項修繕補助專案。無論您是想解決漏水管線老化，還是計畫增設電梯，掌握正確的補助資訊，最高可為您節省數百萬元的修繕開支。

2026 重點補貼：內政部「老宅延壽機能復新計畫」

今年最受矚目的政策莫過於「老宅延壽計畫」，該計畫編列高額預算，目標在於「以修繕代替拆除」，針對不打算重建但需要改善環境的老屋提供強力支援。

資訊參考:老宅延壽專區

1. 私人室內空間修繕補貼

針對一般家戶最關心的室內翻新，此計畫提供實質的現金補助，範圍包含電線/水管/瓦斯管線汰換、浴室防滑、無障礙設施及必要裝修。

• 一般戶： 每戶最高補助 20 萬元。
• 高齡弱勢戶： 每戶最高補助 30 萬元（包含 65 歲以上長者、中低收入戶或長照 2 級以上家庭）。
• 申請前提： 通常需搭配大樓公共空間或透天室外修繕一併申請，採「實支實付」與「最高 65% 補助」原則。

2. 公共空間與外牆拉皮

對於公寓大廈與透天厝，政府針對建築物的外觀與結構安全提供更高額度的補助：

• 公寓公共空間： 每棟上限最高可達 960 萬元（需含電梯增設、外牆維修、公共管線更新等項目）。
• 透天室外修繕： 依樓層高度給予 100 至 300 萬元 不等的補助上限。

節能家電與住宅修繕貸款利息補貼

除了大規模的翻新計畫，2026 年仍有常態性的節能與貸款補貼可供申請：

• 住宅家電汰舊換新： 汰換為能源效率 1 級的冷氣、冰箱，每台可補助 3,000 元，搭配貨物稅減徵最高可領 5,000 元。
• 修繕住宅貸款利息補貼： 針對符合收入標準的家庭，提供超低利率的修繕貸款（最高 80 萬元），減輕翻新時的資金週轉壓力。

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2026 各類補助項目與金額對照表

補助計畫名稱	適用對象	主要補助項目	補助金額上限
老宅延壽－室內修繕	屋齡 30 年以上合法住宅	水電管路更新、浴室防滑、無障礙設施	20 ~ 30 萬元 / 戶
老宅延壽－公寓公設	4-6 樓公寓/華廈	增設電梯、外牆拉皮、公共管線、屋頂防水	960 萬元 / 棟
老宅延壽－透天室外	6 樓以下透天住宅	立面修繕、屋頂隔熱、外掛管線美化	100 ~ 300 萬元 / 棟
節能家電補助	一般住宅用戶	能源效率 1 級冷氣、冰箱汰舊換新	3,000 ~ 5,000 元 / 台
結構安全評估補助	欲申請修繕補助之建物	耐震能力初步評估、詳細評估費用	1.5 ~ 40 萬元 / 棟

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亞設居家修繕：您的補助申請與專業施工夥伴

在申請政府補助時，屋主常卡在「專業估價單、施工圖說、結構評估」等繁瑣文件。「亞設居家修繕」由擁有 35 年資歷、曾任建設公司工地主任的彭主任親自領軍，不僅懂施工，更懂政府驗收與保固流程。

為什麼找亞設協助老屋翻新？

• 三十年專業實戰： 彭主任擁有水電、消防、電機、營造等多項專業證照，能精準判斷老屋潛在的管路隱憂，確保翻新後的居家安全。
• 嚴謹的驗屋標準： 憑藉曾任職於建設公司的背景，亞設在施工過程中採用與建案同等級的檢測標準，幫客戶避開未來可能產生的漏水或斷電風險。
• 環保與守護理念： 我們堅持使用低污染建材，秉持讓「人與土地和好」的初衷，將每一位客戶的家視為自己的家。
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在 2026 年老屋翻新熱潮中，選擇一個「用心、實在、安全」的團隊，是確保補助順利核銷與工程品質的關鍵。亞設修繕不只是修繕師傅，更是守護您社區與家庭的專業顧問。

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• 公司地址： 高雄市鳳山區北維街18號
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